| Annonce détaillée |
Maison
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Dagneux
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289 000 €
| Dagneux (01120) |
🔥 À VISITER SANS TARDER ! OPPORTUNITÉ RARE 🔥
DAGNEUX – Maison T3 évolutive en T4 – 73 m² habitables – Fort potentiel d’agrandissement – Terrain de 534 m² – Secteur très recherché
Dans un environnement calme et très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison pleine de potentiel de 73 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 534 m².
Son emplacement et son potentiel en font une opportunité rare sur le secteur.
Le terrain dispose d’un COS de 0,30, permettant une extension d’environ 70 m² supplémentaires, offrant de belles perspectives d’évolution.
La maison se compose d’un séjour avec cuisine lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, de deux grandes chambres (possibilité d’une troisième sans gros travaux), d’une salle de bain et de WC séparés.
Un vaste sous-sol complet de 75 m², actuellement aménagé en garage et buanderie, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement futur…).
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de créer un bien sur mesure, à votre image.
Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à ne pas laisser passer !
TERRAIN / EXPOSITION SUD-EST / POTENTIEL AGRANDISSEMENT / SOUS-SOL COMPLET / GARAGE
Prix : 289 000 € / Consommation Indicative : C / Émission de gaz à effet de serre : A
www.dsi-immo.com / Agence D.S.I. 04 78 80 32 40
Mandat : 86902119
| Informations Complémentaires |
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Sous-sol
- Terrasse
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de WC séparés : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
- Connexion internet
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Conditions
- Loyer de base : 289 000 €
- Taxe foncière : 800 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 289 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Environnement
- Vue : Dégagée
- Orientation : est,ouest
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Etat
- État general : A rénover
- Travaux à prévoir
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Superficies
- Superficie terrain : 534 m²
- Surface habitable : 73 m²
| Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) |
| Calculatrice |
| Calculatrice |
Total :
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