| Annonce détaillée |
Maison
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Montluel
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414 000 €
| Montluel (01120) |
Située sur le secteur très recherché de Montluel Ville Haute, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 133,70m² habitable / 177m² de surface utile offrant un fort potentiel grâce à ses deux logements totalement indépendants, chacun disposant de son propre compteur d’eau et d’électricité.
La maison est aujourd’hui composée :
• d’un T2 en rez-de-jardin - POTENTIEL T4 SANS GROS TRAVAUX,
• et d’un T4 au 1er étage.
Une configuration idéale pour :
• accueillir un parent ou un enfant en toute indépendance,
• exercer une profession libérale,
• créer un revenu locatif afin d’aider au financement du crédit,
• ou tout simplement profiter d’une grande maison modulable selon vos besoins.
🔹 Rez-de-jardin – T2 - POTENTIEL T4 SANS GROS TRAVAUX :
• Grand garage aménageable
• 1 chambre
• Séjour avec cuisine
• Salle de douche
• WC séparé
🔹 1er étage – T4 :
• Grand séjour avec cuisine
• 3 chambres
• Dressing
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé
🔹 Extérieurs :
• Parcelle de 430 m²
• Terrain
• Terrasse
• Balcon
• Plusieurs stationnements
La maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution selon vos projets.
GROS POTENTIEL / 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS / T2 + T4 / TERRASSE / JARDIN / BALCON / STATIONNEMENTS / DOUBLE VITRAGE / IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT
Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Prix : 414 000€
DPE: G / GES: F
www.dsi-immo.com - 04 78 80 32 40
Mandat : 87008404
| Informations Complémentaires |
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de WC séparés : 2
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
- Connexion internet
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Conditions
- Loyer de base : 414 000 €
- Taxe foncière : 1 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 414 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Environnement
- Vue : Panoramique
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Extérieur
- Jardin
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Etat
- État general : Bon
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Superficies
- Surface habitable : 133 m²
| Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) |
| Calculatrice |
| Calculatrice |
Total :
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