| Annonce détaillée |
Immeuble
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Villeurbanne
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1 950 000 €
| Villeurbanne (69100) |
Rare opportunité d’investissement au cœur de Villeurbanne.
Ensemble immobilier en pleine propriété composé de deux bâtiments indépendants, entièrement rénovés et actuellement exploités en location meublée courte durée.
L’ensemble comprend :
_Un immeuble composé de 6 logements indépendants.
_Une maison indépendante composée de 2 logements.
Les 8 logements ont bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations adaptées à une exploitation locative performante : électricité, plomberie, aménagements, équipements et climatisation.
L’ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une reprise immédiate de l’activité.
Les sous-sols ont été aménagés et optimisés pour les besoins de l’exploitation avec notamment :
une lingerie professionnelle,
un espace bureau,
des espaces de stockage,
des pièces fonctionnelles et techniques.
L’activité actuelle génère environ :
14 000 € de revenus mensuels après commissions des plateformes et taxes de séjour,
soit environ 168 000 € de revenus annuels.
L’exploitation est déjà structurée et bénéficie d’une organisation en place. Elle présente également un potentiel d’optimisation supplémentaire grâce à une gestion tarifaire et commerciale encore perfectible.
Un acquéreur bénéficiera ainsi d’un actif immobilier rare associant :
✓ un emplacement recherché à Villeurbanne
✓ deux bâtiments indépendants
✓ 8 logements rénovés et exploités
✓ un outil de gestion complet immédiatement opérationnel
✓ des revenus démontrables
✓ du mobilier et des équipements inclus
L’historique d’exploitation et les informations techniques sera transmis après premier échange avec les acquéreurs sérieux.
💰 Prix de vente : 1 950 000 €
📞 Contactez l’Agence D.S.I.
🌐 www.dsi-immo.com
☎️ 04 78 80 32 40
Mandat : 87197134
| Informations Complémentaires |
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
- Connexion internet
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Descriptif
- Meublé
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 16
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Conditions
- Loyer de base : 1 950 000 €
- Taxe foncière : 3 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Environnement
- Vue : Dégagée
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Etat
- État general : Neuf
| Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) |
| Calculatrice |
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Total :
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